把脈陜西省裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)

近年來(lái)，從中央到地方高度重視建筑領(lǐng)域的“雙碳”目標具體舉措，持續加碼對建筑產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑等領(lǐng)域的推廣力度，裝配式建筑能有效實(shí)現節能減排，契合當前政策發(fā)展方向，加之建筑勞動(dòng)力成本不斷上升，持續強化裝配式建筑發(fā)展趨勢，裝配式建筑滲透率不斷提升，行業(yè)成長(cháng)動(dòng)力充足。

截至2020年，全國共創(chuàng )建國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地328個(gè)，省級產(chǎn)業(yè)基地908個(gè)。主要集中在北上廣深等沿海發(fā)達地區，北京周邊已有近百個(gè)生產(chǎn)基地（京津冀），僅預制混凝土構件（PC）一項，2019年產(chǎn)值達300億以上。帶動(dòng)建筑行業(yè)產(chǎn)值增加值在1000億以上。而上海周邊有近200個(gè)（長(cháng)三角），珠三角也有近百個(gè)規模以上生產(chǎn)基地。然而，我國裝配式建筑的發(fā)展存在嚴重不均衡的問(wèn)題。

陜西省在裝配式建筑研究和實(shí)踐過(guò)程中，起步早，技術(shù)水平高，近十年來(lái)，陜建集團、陜投集團和西安建工等國有企業(yè)先后投入大量資金和土地，建設裝配式建設研發(fā)和生產(chǎn)基地。但是從總體上來(lái)講，陜西省的裝配式建筑整體發(fā)展已遠遠落后于北上廣深等經(jīng)濟發(fā)達地區，雖然這些地區的起步時(shí)間和陜西省相差不多，但是不管是從數量上還是規模上的差距顯而易見(jiàn)。與周邊的四川省和河南省相比，也有很大的差距。

結合陜西省裝配式建筑的多年來(lái)發(fā)展脈絡(luò )，陜西省裝配式產(chǎn)業(yè)尤其是PC生產(chǎn)企業(yè)，當前仍面臨如下的幾個(gè)核心問(wèn)題：

裝配式建筑與傳統現場(chǎng)作業(yè)方式存在替代關(guān)系，陜西省的發(fā)展僅為全國平均水平，與國家對陜西省的重視程度還有差距，應盡快補足欠賬：

裝配式建筑以部件預制化為核心，采用系統化設計、模塊化拆分、工廠(chǎng)制造和現場(chǎng)裝配的建造流程，裝配式建筑強調的是施工技術(shù)手段創(chuàng )新，即采用裝配式（施工裝配化）而非傳統的現澆、濕作業(yè)為主的建造方式。裝配式混凝土結構是指預制混凝土構件通過(guò)可靠的方式進(jìn)行連接并與現場(chǎng)后澆混凝土、水泥基灌漿料形成的整體結構。目前我國裝配式建筑仍以預制混凝土（PC）為主，在住建部披露的 2019 年新開(kāi)工的裝配式建筑中，預制混凝土（PC）結構占比為65%。而鋼結構和木結構由于成本和原材料的制約，在建筑領(lǐng)域多用于公共建筑，已經(jīng)形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，而混凝土結構裝配式建筑在陜西的推廣則明顯滯后與北上廣深的發(fā)達地區，甚至于四川、河南等周邊省份相比，不管是覆蓋率還是裝配率方面都有很大差距，需要迎頭趕上。

競爭加劇推動(dòng)行業(yè)加速洗牌，龍頭價(jià)值凸顯，新進(jìn)企業(yè)背景多元，成本管控和交付能力是核心競爭力：

從合理的產(chǎn)業(yè)鏈上下游來(lái)看，PC 構件產(chǎn)業(yè)鏈的上游主要是水泥、鋼鐵、木材等原材料供應商、構件制造設備商以及建筑設計公司，中游是PC構件的制造商、現場(chǎng)裝配施工的承包商，不同制造商的產(chǎn)能布局、生產(chǎn)成本、管理能力等具有明顯差異，下游則是建筑項目的開(kāi)發(fā)商和業(yè)主方。按照市場(chǎng)化程度，目前陜西省PC行業(yè)內公司主要可分為集團內產(chǎn)業(yè)配套公司和市場(chǎng)化的專(zhuān)業(yè)公司。省內傳統建筑行業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的老牌龍頭公司，比如陜西建工、西安建工、中天西北和陜投遠大等，由于具有較強的設計、融資、施工一體化的綜合能力，因此在承接裝配式建筑 EPC 項目業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有明顯的優(yōu)勢，集團旗下所布局的 PC 構件制造廠(chǎng)主要為集團內部的項目供貨。而市場(chǎng)化的專(zhuān)業(yè)公司如凝遠股份、偉力遠大和偉力凱恩等大多是依托在設計、安裝或構件生產(chǎn)等某一方面所積累的優(yōu)勢，形成一定的技術(shù)或管理體系壁壘，依靠較高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)獲得市場(chǎng)的認可，從而不斷拓展業(yè)務(wù)。部分市場(chǎng)化企業(yè)也會(huì )逐漸將業(yè)務(wù)向上、下游延伸，成為覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈、有能力承接 EPC 項目的集成式企業(yè)。因此，陜西省PC構件企業(yè)應該定位在產(chǎn)業(yè)鏈的中游，積極向產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸，提高產(chǎn)品質(zhì)量、擴大產(chǎn)能，從而有效降低成本。

陜西省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)應避免內卷化，應盡快改善營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)各類(lèi)社會(huì )資本加大投資，從而擴大科研投入，提高科技含量，打造全省建筑產(chǎn)業(yè)化科技企業(yè)集群：

陜西省建筑市場(chǎng)整體規模在全國位于前列，每年貢獻近萬(wàn)億的GDP，占陜西省GDP總量的約11%，但是裝配式建筑對GDP的貢獻占比微乎其微，根據現有所有裝配式建筑企業(yè)的實(shí)際情況，多年以來(lái)形成的沒(méi)有預付款的商業(yè)模式，造成前幾年投產(chǎn)的生產(chǎn)基地連年虧損，大多數生產(chǎn)基地由于很大的生存壓力，出現了嚴重的內卷式競爭，隨著(zhù)國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控力度越來(lái)越大，裝配式構件供貨期間的進(jìn)度款也被總包企業(yè)以甲方?jīng)]付款等理由長(cháng)期拖欠，導致所有構件生產(chǎn)企業(yè)現金流嚴重短缺，常年虧損，基本都是靠負債度日，從而帶來(lái)非常不好的示范效應。一連串的反應就是，那些有意在陜西省投資裝配式建筑研發(fā)、設計和生產(chǎn)基地的國有企業(yè)和民營(yíng)對市場(chǎng)預期普遍沒(méi)用信心，在投資上采取觀(guān)望的態(tài)勢，嚴重影響了建筑科技產(chǎn)業(yè)集群的形成，導致企業(yè)技術(shù)投入不足，人才流失嚴重，進(jìn)一步制約了裝配式建筑的發(fā)展。

值得欣慰的是，兩年多以來(lái)，陜西省裝配式建筑市場(chǎng)規模和整體趨勢已經(jīng)取得了很大的突破，不管是從省市各級政府職能部門(mén)，還是建筑行業(yè)從業(yè)企業(yè)、科研院所、設計單位和材料供應商，都已經(jīng)認識到問(wèn)題的所在，并積極尋求解決之道。

（來(lái)源：人民網(wǎng)-陜西頻道）